Информация от Алматинских газовых сетей
Уважаемые жильцы!
Алматинские газовые сети обслуживают дома на основе выставленного счета в квитанции Алсеко ВДГО - 75 тенге. Обслуживание производится 1 раз в год путем обхода жильцов.
За эту услугу жильцы дома оплачивают ежемесячно 75 тенге с квартиры.
ПКСК долго не подписывало соглашение дабы не начисляли данный тариф, но тормозить этот процесс уже невозможно. Иначе нас просто отключат от газа. Важно, что большинство квартир в городе уже 2 года платят по такому тарифу.
Поэтому с ближайших месяцев в квитанции Алсеко появится новая графа ВДГО - 75 тенге
ПКСК "Центр"
Должники января 2015 года!
Вы знаете кто у вас неплательщик и ухудшает работу КСК?
Надо знать их в лицо!
Итог: учитывая общий приход по дому №45 около 15 000 тенге от жильцов, из-за нескольких неплательщиков долг дома как минимум полный месяц. Платите долги!
Последние новости ПКСК
Уважаемые жильцы!
Наконец мы обзавелись своим собственным сайтом, как большинство нормальных КСК
Теперь будем выкладывать все новости сюда
ПКСК "Центр"
Ура теперь мы тоже со своим сайтом!
Все новости и информация тут
В обязанности КСК входят:
- Обслуживание текущего ремонта:
- герметизация стыков, заделка выбоин и трещин в стенах (по заявкам);
- все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены);
- все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях (раз в пять лет);
- ремонт перил, замена разбитых стекол и ремонт подъездных дверей.
- Обслуживание систем отопления:
- производится ремонт и эксплуатация систем отопления;
- включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное);
- сезонное отключение систем отопления (весной), проверка состояния систем отопления в период сезонного отключения;
- регулировка систем отопления при запуске и изменении режимов;
- устранение незначительных неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течи, очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами);
- теплоизоляция трубопроводов;
- гидравлическая промывка систем отопления.
- Обслуживание узлов водоснабжения:
- осмотр индивидуальных тепловых пунктов 2 раза в месяц с замером температуры давления, коэффициента смещения;
- переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного периода;
- смена прокладок запорной и регулирующей арматуры;
- смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 метра;
- очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений;
- замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка;
- устранение течи;
- укрепление расшатавшихся опор.
- Обслуживание санитарно-технических узлов:
- прочистка канализации в подвале;
- устранение течи на резьбовых соединениях;
- набивка сальников на вентили;
- заваривание различных отверстий;
- откачка воды из подвальных помещений;
- замена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий;
- вызов и оплата служб дератизации, дезинфекции, дезинсекции подвальных помещений и других мест общего пользования.
- Обслуживание электро-технического обеспечения:
- замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите;
- обеспечение освещения подъездов, замена электрических ламп на первых этажах и крыльце;
- вызов и оплата услуг аварийно-диспетчерской службы (по договорам и заявкам);
- восстановление обгоревших проводов фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите;
- подача напряжения на дежурное освещение;
- замена выключателей дежурного освещения.
- Уборка придомовой территории
- обеспечение отвода дождевых вод от жилого дома, исправного состояния водоотводящих устройств;
- вывоз снега, удаление наледи с пешеходных дорожек, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период;
- вызов и оплата вывоза мусора;
- уборка газонов, их косьба;
- очистка кровли от мусора, грязи и листьев.
- Административные обязанности:
- организовывать проведение собраний, письменных опросов собственников помещений (квартир), в том числе рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания;
- ведение документаций бухгалтерского, финансового, налогового и статистического учета и отчетности, а также технических документаций связанных с управлением и содержанием объекта кондоминиума в соответствии с жилищным законодательством Республики Казахстан;
- уведомлять о проведении технических работ, если они препятствуют жильцами пользованию хотя бы одной из коммуникаций дома;
- открывать текущие и сберегательные счета на объект кондоминиума;
- финансирование работ и услуг подрядчиков, субъектов сервисных деятельностей (участников процесса производства работ, услуг) в соответствии с заключенными договорами;
- регистрационный учет собственников квартир, а также арендаторов.